23 Rue de Quineleu, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Quineleu, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue de Quineleu, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Haut Quineleu.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 246 mètres
- - Rennes à 295 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1027 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 329 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 826 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Quineleu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Quineleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Quineleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Quineleu, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Quineleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Quineleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Quineleu dans son marché local
Prix du 23 Rue de Quineleu par rapport à la voie
Sur Rue de Quineleu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 23 Rue de Quineleu se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Quineleu par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Quineleu se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 164.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
