15 Rue de Redon, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Redon, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°13 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue de Redon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Arsenal.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 181 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 924 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 509 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1234 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Redon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Redon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Redon dans son marché local
Prix du 15 Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 15 Rue de Redon se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Redon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Redon se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 95.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 250 € au 15 Rue de Redon à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 956 € en assurant vous-même les visites, ou 3 478 € si le professionnel les prend en charge.
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