18 Rue de Redon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 173 €

de 3 788 € à 5 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de Redon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 24.77 % à celui du n°14 et de 16.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue de Redon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 1 local - 14 parkings - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Redon à 82 mètres
- Rennes à 1212 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 330 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1069 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 366 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1092 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 384 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Redon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Redon(5 547€)

12 Rue de Redon(4 970€)

3 Rue de Redon(4 169€)

22 Rue de Redon(4 177€)

5 Rue de Redon(4 172€)

10 Rue de Redon(4 650€)

4 Allée Auguste-Louis Jobbé Duval(4 515€)

3 Allée Auguste-Louis Jobbé Duval(4 870€)

Prix du 18 Rue de Redon dans son marché local

Prix du 18 Rue de Redon par rapport à la voie

Sur Rue de Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 18 Rue de Redon se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Redon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Redon se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.