32 bis Rue de Redon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Redon, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 32 bis Rue de Redon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 198 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 934 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 502 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1222 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Redon
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Redon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Redon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Redon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Redon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Redon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Redon dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 32 bis Rue de Redon se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Redon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Redon se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 151.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
