34 Rue de Redon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 407 €

de 3 751 € à 4 657 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 34 Rue de Redon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°19 et de 9.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 34 Rue de Redon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 391 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 200 mètres
- Rennes à 1358 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 156 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 905 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 532 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1251 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 798 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 554 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 300 mètres

Ventes au 34 Rue de Redon

Les 2 ventes au 34 Rue de Redon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2019

240 000 €(3 950 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.76 m²

34 Rue de Redon, 35200 Rennes

14 janvier 2022

265 000 €(4 334 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.15 m²

34 Rue de Redon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Redon(4 638€)

21 Rue de Redon(4 850€)

36 Rue de Redon(4 358€)

23 Rue de Redon(4 692€)

25 Rue de Redon(4 479€)

32 Rue de Redon(4 296€)

24 Rue d'Inkermann(4 227€)

13 Rue de Gaillon(4 352€)

Prix du 34 Rue de Redon dans son marché local

Prix du 34 Rue de Redon par rapport à la voie

Sur Rue de Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 34 Rue de Redon se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Redon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Redon se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 24.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.