21 Rue de Redon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 850 €

de 3 939 € à 5 970 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue de Redon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°19 et de 3.37 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 21 Rue de Redon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 1 parking - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 200 mètres
- Rennes à 1358 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 154 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 884 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 552 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1272 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 779 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 562 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 303 mètres

Ventes au 21 Rue de Redon

Les 3 ventes au 21 Rue de Redon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2024

100 500 €(4 816 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.87 m²

21 Rue de Redon, 35200 Rennes

20 décembre 2019

100 000 €(4 323 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.13 m²

21 Rue de Redon, 35200 Rennes

8 avril 2020

106 270 €(5 258 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.21 m²

21 Rue de Redon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue de Redon(4 638€)

23 Rue de Redon(4 692€)

36 Rue de Redon(4 358€)

34 Rue de Redon(4 407€)

25 Rue de Redon(4 479€)

26 Rue d'Inkermann(4 614€)

13 Rue de Gaillon(4 352€)

45 Rue d'Inkermann(4 656€)

Prix du 21 Rue de Redon dans son marché local

Prix du 21 Rue de Redon par rapport à la voie

Sur Rue de Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 21 Rue de Redon se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Redon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Redon se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 36.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.