29 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de Riaval, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°29 ter et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 29 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 237 mètres
- - Rennes à 568 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1033 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 137 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 940 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 228 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue de Riaval
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de Riaval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de Riaval, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Riaval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de Riaval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de Riaval dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de Riaval par rapport à la voie
Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 29 bis Rue de Riaval se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue de Riaval se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
