31 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 355 €

de 4 085 € à 5 967 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 355 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 31 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 211 mètres
- Rennes à 595 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1006 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 116 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 962 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 256 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 116 mètres

Ventes au 31 bis Rue de Riaval

Une vente a été recensée au 31 bis Rue de Riaval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2023

620 000 €(6 078 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

31 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue de Riaval(5 376€)

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Prix du 31 bis Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 31 bis Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 355 €/m², le 31 bis Rue de Riaval se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Riaval se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 104.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.