31 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 376 €

de 4 087 € à 5 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 ter mais supérieur de 0.39 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 31 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 218 mètres
- Rennes à 587 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1013 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 123 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 957 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 248 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Riaval

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 ter Rue de Riaval(5 378€)

31 bis Rue de Riaval(5 355€)

42 Rue de Riaval(5 370€)

44 Rue de Riaval(5 368€)

33 Rue de Riaval(5 019€)

29 bis Rue de Riaval(5 373€)

40 Rue de Riaval(5 150€)

38 Rue de Riaval(5 512€)

Prix du 31 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 31 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 31 Rue de Riaval se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Riaval se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 105.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.