36 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 495 €

de 4 077 € à 6 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 495 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 36 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Haut Quineleu.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 237 mètres
- Rennes à 554 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1032 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 160 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 952 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 493 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 220 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Riaval

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue de Riaval(5 512€)

40 Rue de Riaval(5 150€)

34 Rue de Riaval(5 601€)

29 Rue de Riaval(5 473€)

27 Rue de Riaval(5 473€)

42 Rue de Riaval(5 370€)

29 bis Rue de Riaval(5 373€)

25 Rue de Riaval(5 661€)

Prix du 36 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 36 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 495 €/m², le 36 Rue de Riaval se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Riaval se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 110.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.