55 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 179 €

de 4 187 € à 5 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 55 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 217 mètres
- Rennes à 741 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 947 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 55 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 989 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 395 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 55 bis Rue de Riaval

Aucune vente n'a été recensée au 55 bis Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue de Riaval(4 962€)

60 Rue de Riaval(5 186€)

60 bis Rue de Riaval(5 181€)

58 Rue de Riaval(4 975€)

53 bis Rue de Riaval(4 965€)

62 Rue de Riaval(5 162€)

56 Rue de Riaval(5 020€)

53 Rue de Riaval(5 097€)

Prix du 55 bis Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 55 bis Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 55 bis Rue de Riaval se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 bis Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 bis Rue de Riaval se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 97.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.