57 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 189 €

de 2 461 € à 5 599 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 57 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°57 et de 17.03 % à celui du n°57 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 57 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Albert de Mun.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigot De Préameneu à 214 mètres
- Rennes à 788 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 910 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 93 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1025 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 665 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 442 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 93 mètres

Ventes au 57 bis Rue de Riaval

Une vente a été recensée au 57 bis Rue de Riaval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2023

573 850 €(2 813 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•8 pièces8 p•204 m²

57 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Rue de Riaval(5 058€)

57 ter Rue de Riaval(5 049€)

62 bis Rue de Riaval(5 040€)

64 Rue de Riaval(5 111€)

66 Rue de Riaval(5 106€)

62 Rue de Riaval(5 162€)

68 Rue de Riaval(5 096€)

60 bis Rue de Riaval(5 181€)

Prix du 57 bis Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 57 bis Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 57 bis Rue de Riaval se situe 23.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 bis Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 bis Rue de Riaval se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 60.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.