74 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 983 €

de 4 376 € à 5 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°72 et de 0.46 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 74 Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0766 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 104 mètres
- Rennes à 887 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 789 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 191 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1148 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 782 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 543 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Riaval

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue de Riaval(4 942€)

76 Rue de Riaval(4 960€)

69 Rue de Riaval(4 890€)

67 Rue de Riaval(4 892€)

71 Rue de Riaval(4 868€)

73 Rue de Riaval(4 874€)

75 Rue de Riaval(4 884€)

65 Rue de Riaval(5 081€)

Prix du 74 Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 74 Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 74 Rue de Riaval se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Riaval se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 90.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.