78 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 752 €

de 3 734 € à 5 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°78 et de 12.52 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 78 bis Rue de Riaval, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Coutenceau.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 14 mètres
- Rennes à 977 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 722 mètres
- Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 281 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1223 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 871 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 622 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 78 bis Rue de Riaval

Aucune vente n'a été recensée au 78 bis Rue de Riaval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Rue de Riaval(4 786€)

80 Rue de Riaval(5 432€)

81 Rue de Riaval(4 796€)

83 Rue de Riaval(5 222€)

82 Rue de Riaval(5 443€)

79 Rue de Riaval(4 781€)

85 Rue de Riaval(5 760€)

77 Rue de Riaval(5 040€)

Prix du 78 bis Rue de Riaval dans son marché local

Prix du 78 bis Rue de Riaval par rapport à la voie

Sur Rue de Riaval, le prix moyen des maisons s'établit à 5 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 78 bis Rue de Riaval se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 bis Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 bis Rue de Riaval se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 81.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.