3 Rue de Robien, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 389 €

de 3 823 € à 4 789 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue de Robien, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue de Robien, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0539 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent de Bonne-Nouvelle à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Dieu à 145 mètres
- Pontchaillou à 1050 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 164 mètres
- Collège Echange à 416 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 71 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 125 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 287 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 153 mètres

Ventes au 3 Rue de Robien

Les 2 ventes au 3 Rue de Robien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 janvier 2025

405 000 €(4 644 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.2 m²

3 Rue de Robien, 35200 Rennes

10 novembre 2020

270 000 €(3 898 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.26 m²

3 Rue de Robien, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Robien(4 326€)

1 Rue de Robien(4 490€)

4 Rue de Robien(4 419€)

7 Rue de Robien(4 363€)

2 Rue de Robien(4 494€)

8 Rue de Robien(4 582€)

9 Rue de Robien(4 541€)

10 Rue de Robien(4 983€)

Prix du 3 Rue de Robien dans son marché local

Prix du 3 Rue de Robien par rapport à la voie

Sur Rue de Robien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 3 Rue de Robien se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Robien par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Robien se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.