8 Rue de Robien, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Robien, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue de Robien, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 116 mètres
- - Pontchaillou à 1057 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 134 mètres
- - Collège Echange à 433 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 72 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 176 mètres
Ventes au 8 Rue de Robien
Les 3 ventes au 8 Rue de Robien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Robien dans son marché local
Prix du 8 Rue de Robien par rapport à la voie
Sur Rue de Robien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 8 Rue de Robien se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Robien par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Robien se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 67.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
