Rue de Roumanie, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 266 €

de 2 139 € à 2 678 €

Rue de Roumanie, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 266 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.91 €

13.52 € – 18.3 €

Rentabilité indicative

8.43 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Roumanie dans son marché local

Prix Rue de Roumanie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Roumanie se situe 40.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 17.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Roumanie à Rennes

Le loyer moyen estimé Rue de Roumanie est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Yougoslavie, 35200 Rennes(2,312 €)

Parc des Balkans, 35200 Rennes(2,266 €)

Place de Prague, 35200 Rennes(2,244 €)

Place du Banat, 35200 Rennes(2,393 €)

Place Jean Normand, 35200 Rennes(2,422 €)

Square de Galicie, 35200 Rennes(2,325 €)

Square de Transylvanie, 35200 Rennes(2,161 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Roumanie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Blosne à 53 mètres
- La Poterie à 1830 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 276 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 427 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2500 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 870 mètres
- Ecole maternelle publique Guillevic à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Torigné à 240 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de Yougoslavie

Square de Transylvanie

Le parc immobilier Rue de Roumanie

Rue de Roumanie est située dans les quartiers Torigné Est / Torigné Ouest. Elle compte 17206 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Roumanie

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Roumanie, classées par tranches de numéros.

2 Rue de Roumanie, 35200 Rennes

2 bis Rue de Roumanie, 35200 Rennes

4 Rue de Roumanie, 35200 Rennes

10 Rue de Roumanie, 35200 Rennes

12 Rue de Roumanie, 35200 Rennes

14 Rue de Roumanie, 35200 Rennes

16 Rue de Roumanie, 35200 Rennes

Biens en vente à proximité du Rue de Roumanie

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Roumanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.