40 a Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 416 €

de 3 114 € à 6 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 a Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°36 et de 4.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 40 a Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institut Agro à 159 mètres
- Pontchaillou à 1113 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1431 mètres
- Collège Rosa Parks à 1311 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 129 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 740 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 712 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 40 a Rue de Saint-Brieuc

Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue de Saint-Brieuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de Saint-Brieuc(4 592€)

34 Rue de Saint-Brieuc(4 601€)

44 Rue de Saint-Brieuc(3 825€)

46 Rue de Saint-Brieuc(4 408€)

48 Rue de Saint-Brieuc(4 402€)

50 Rue de Saint-Brieuc(4 411€)

8 Rue Hamon(4 404€)

6 Rue Hamon(4 411€)

Prix du 40 a Rue de Saint-Brieuc dans son marché local

Prix du 40 a Rue de Saint-Brieuc par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 40 a Rue de Saint-Brieuc se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 a Rue de Saint-Brieuc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Rue de Saint-Brieuc se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 68.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.