44 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 825 €

de 2 992 € à 6 669 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°46 et de 13.11 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 44 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pontchaillou.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Institut Agro à 136 mètres
- Pontchaillou à 1145 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 1430 mètres
- Collège Rosa Parks à 1298 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 102 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 709 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 681 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 424 mètres

Ventes au 44 Rue de Saint-Brieuc

Une vente a été recensée au 44 Rue de Saint-Brieuc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2020

568 900 €(2 917 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•195 m²

44 Rue de Saint-Brieuc, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue de Saint-Brieuc(4 408€)

48 Rue de Saint-Brieuc(4 402€)

40 a Rue de Saint-Brieuc(4 416€)

36 Rue de Saint-Brieuc(4 592€)

43 Rue de Saint-Brieuc(4 417€)

50 Rue de Saint-Brieuc(4 411€)

34 Rue de Saint-Brieuc(4 601€)

6 Rue Hamon(4 411€)

Prix du 44 Rue de Saint-Brieuc dans son marché local

Prix du 44 Rue de Saint-Brieuc par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Brieuc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 44 Rue de Saint-Brieuc se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Saint-Brieuc par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Saint-Brieuc se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Rennes et 46.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.