25 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°21 et du 3.06 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 25 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Laurent.
3 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 296 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 910 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Saint-Laurent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 25 Rue de Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 25 Rue de Saint-Laurent se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Saint-Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Saint-Laurent se situe 18 % en dessous de la moyenne de Rennes et 68.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
