29 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 21.78 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0323 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 367 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 953 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 961 mètres
Ventes au 29 Rue de Saint-Laurent
Une vente a été recensée au 29 Rue de Saint-Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Saint-Laurent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 29 Rue de Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 29 Rue de Saint-Laurent se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Saint-Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Saint-Laurent se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Rennes et 47.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 500 € au 29 Rue de Saint-Laurent à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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