9 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Saint-Laurent, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°9 a et de n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Saint-Laurent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Laurent à 164 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 808 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Saint-Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Saint-Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Saint-Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Saint-Laurent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saint-Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saint-Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Saint-Laurent dans son marché local
Prix du 9 Rue de Saint-Laurent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 9 Rue de Saint-Laurent se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Saint-Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Saint-Laurent se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 850 € au 9 Rue de Saint-Laurent à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge.
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