104 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 3 286 € à 4 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°102 et de 0.15 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 104 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morbihan à 114 mètres
- Pontchaillou à 2220 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 599 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 599 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1204 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue de Sarzeau

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Sarzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

102 Rue de Sarzeau(3 903€)

100 Rue de Sarzeau(3 894€)

29 Rue de Sarzeau(3 723€)

98 Rue de Sarzeau(3 895€)

64 Rue de Sarzeau(3 793€)

66 Rue de Sarzeau(3 985€)

80 Rue de Sarzeau(4 061€)

62 Rue de Sarzeau(3 806€)

Prix du 104 Rue de Sarzeau dans son marché local

Prix du 104 Rue de Sarzeau par rapport à la voie

Sur Rue de Sarzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 104 Rue de Sarzeau se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue de Sarzeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue de Sarzeau se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Rennes et 48.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.