2 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sarzeau, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4 et du 1.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morbihan à 171 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 713 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 713 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 65 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 106 mètres
Ventes au 2 Rue de Sarzeau
Une vente a été recensée au 2 Rue de Sarzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sarzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sarzeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sarzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sarzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sarzeau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sarzeau par rapport à la voie
Sur Rue de Sarzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 2 Rue de Sarzeau se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sarzeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sarzeau se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
