2 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 977 € à 3 786 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°4 et de 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morbihan à 171 mètres
- Pontchaillou à 2167 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 713 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 713 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1307 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 803 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 65 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 106 mètres

Ventes au 2 Rue de Sarzeau

Une vente a été recensée au 2 Rue de Sarzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2019

341 400 €(3 161 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

2 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Sarzeau(3 450€)

6 Rue de Sarzeau(3 458€)

8 Rue de Sarzeau(3 676€)

10 Rue de Sarzeau(3 680€)

12 Rue de Sarzeau(3 795€)

14 Rue de Sarzeau(3 761€)

3 Rue de Sarzeau(3 525€)

5 Rue de Sarzeau(3 531€)

Prix du 2 Rue de Sarzeau dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sarzeau par rapport à la voie

Sur Rue de Sarzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 Rue de Sarzeau se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sarzeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sarzeau se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Rennes et 30.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.