54 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 3 162 € à 4 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°56 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 54 Rue de Sarzeau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morbihan à 195 mètres
- Pontchaillou à 2154 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 522 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 522 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1125 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue de Sarzeau

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Sarzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue de Sarzeau(3 720€)

52 Rue de Sarzeau(3 749€)

58 Rue de Sarzeau(3 721€)

50 Rue de Sarzeau(3 743€)

29 Rue de Sarzeau(3 723€)

27 Rue de Sarzeau(3 607€)

60 Rue de Sarzeau(3 719€)

48 Rue de Sarzeau(3 746€)

Prix du 54 Rue de Sarzeau dans son marché local

Prix du 54 Rue de Sarzeau par rapport à la voie

Sur Rue de Sarzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 54 Rue de Sarzeau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue de Sarzeau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de Sarzeau se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 42.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.