12 Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Sevailles, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°10 et du 2.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 143 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1342 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1342 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 577 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 585 mètres
Ventes au 12 Rue de Sevailles
Une vente a été recensée au 12 Rue de Sevailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Sevailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Sevailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sevailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sevailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Sevailles dans son marché local
Prix du 12 Rue de Sevailles par rapport à la voie
Sur Rue de Sevailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 12 Rue de Sevailles se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Sevailles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Sevailles se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 82.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
