32 Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Sevailles, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue de Sevailles, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héronière à 242 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Sevailles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Sevailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Sevailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Sevailles, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sevailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sevailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Sevailles dans son marché local
Prix du 32 Rue de Sevailles par rapport à la voie
Sur Rue de Sevailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 32 Rue de Sevailles se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Sevailles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Sevailles se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Rennes et 77.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
