40 Rue de Sevailles, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 064 € à 4 811 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Sevailles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°42 et de 0.3 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 40 Rue de Sevailles, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Région à 166 mètres
- Pontchaillou à 3031 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1263 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1263 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1814 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 1376 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 512 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Sevailles

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Sevailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Sevailles(3 794€)

38 Rue de Sevailles(3 938€)

19 bis Rue de Sevailles(3 940€)

19 Rue de Sevailles(3 948€)

17 Rue de Sevailles(3 949€)

44 Rue de Sevailles(3 804€)

36 Rue de Sevailles(3 952€)

15 Rue de Sevailles(3 948€)

Prix du 40 Rue de Sevailles dans son marché local

Prix du 40 Rue de Sevailles par rapport à la voie

Sur Rue de Sevailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 40 Rue de Sevailles se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Sevailles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Sevailles se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 50.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.