118 bis Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 118 bis Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 140 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 725 mètres
- - Collège Le Landry à 284 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1049 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 237 mètres
Ventes au 118 bis Rue de Vern
Les 0 ventes au 118 bis Rue de Vern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 bis Rue de Vern dans son marché local
Prix du 118 bis Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 118 bis Rue de Vern se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 bis Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 bis Rue de Vern se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 bis Rue de Vern
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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