120 Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Rue de Vern, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 26.93 % à celui du n°122 et de n°122 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 120 Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 134 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 725 mètres
- - Collège Le Landry à 281 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Rue de Vern
Aucune vente n'a été recensée au 120 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Rue de Vern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Rue de Vern, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Rue de Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Rue de Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 120 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 120 Rue de Vern se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 Rue de Vern se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Rennes et 87.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
