122 Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Rue de Vern, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², supérieur de 36.86 % à celui du n°120 et de n°122 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 122 Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 126 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 723 mètres
- - Collège Le Landry à 280 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 251 mètres
Ventes au 122 Rue de Vern
Les 4 ventes au 122 Rue de Vern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Rue de Vern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Rue de Vern, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Rue de Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Rue de Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Rue de Vern dans son marché local
Prix du 122 Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 122 Rue de Vern se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Rue de Vern se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 156.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
