122 bis Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 bis Rue de Vern, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 24.39 % à celui du n°122 mais supérieur de 3.48 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 122 bis Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 116 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 719 mètres
- - Collège Le Landry à 278 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 122 bis Rue de Vern
Aucune vente n'a été recensée au 122 bis Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 bis Rue de Vern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 bis Rue de Vern, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 bis Rue de Vern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 bis Rue de Vern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 bis Rue de Vern dans son marché local
Prix du 122 bis Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 122 bis Rue de Vern se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 bis Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 bis Rue de Vern se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Rennes et 93.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
