15 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 784 €

de 3 181 € à 4 233 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 15 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 193 mètres
- Rennes à 1072 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1141 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 283 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 978 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 724 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 527 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 166 mètres

Ventes au 15 Rue de Vern

Les 4 ventes au 15 Rue de Vern constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2020

170 000 €(2 972 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.21 m²

15 Rue de Vern, 35200 Rennes

2 avril 2021

220 600 €(3 759 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.69 m²

15 Rue de Vern, 35200 Rennes

20 décembre 2023

167 000 €(2 760 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.5 m²

15 Rue de Vern, 35200 Rennes

24 juin 2022

305 900 €(3 986 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.75 m²

15 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Vern(3 838€)

32 Rue de Vern(3 681€)

19 Rue de Vern(3 675€)

22 Rue de Vern(3 510€)

15 bis Rue de Vern(3 676€)

34 Rue de Vern(3 682€)

19 a Rue de Vern(3 685€)

Prix du 15 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 15 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 15 Rue de Vern se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Vern se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 6.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.