22 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 510 €

de 3 072 € à 4 165 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piré à 219 mètres
- Rennes à 1039 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1141 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 263 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 954 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 711 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 554 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de Vern(3 483€)

9 Rue de Vern(3 838€)

7 Rue de Vern(3 520€)

16 Rue de Vern(3 619€)

15 Rue de Vern(3 784€)

5 Rue de Vern(3 898€)

3 Rue de Vern(3 902€)

Prix du 22 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 22 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 22 Rue de Vern se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Vern se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.