3 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 902 €

de 3 041 € à 5 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Saint-Hélier à 204 mètres
- Rennes à 1006 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1196 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 199 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 892 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 649 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 614 mètres
- Ecole primaire privée St Michel à 95 mètres

Ventes au 3 Rue de Vern

Une vente a été recensée au 3 Rue de Vern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2023

182 000 €(2 885 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•63.08 m²

3 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 3 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 3 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 3 Rue de Vern se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Vern se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.