69 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 185 €

de 2 907 € à 3 384 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 69 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°71 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°76 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 69 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 18 parkings - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0654 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 80 mètres
- Rennes à 1358 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1212 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 980 mètres
- Collège Le Landry à 542 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1313 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1026 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 200 mètres

Ventes au 69 Rue de Vern

Les 3 ventes au 69 Rue de Vern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 novembre 2020

193 000 €(3 164 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

69 Rue de Vern, 35200 Rennes

2 septembre 2020

137 000 €(2 835 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•48.33 m²

69 Rue de Vern, 35200 Rennes

2 août 2022

226 500 €(3 411 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.4 m²

69 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

71 Rue de Vern(3 162€)

76 bis Rue de Vern(3 309€)

73 Rue de Vern(3 064€)

78 Rue de Vern(3 264€)

75 Rue de Vern(3 157€)

70 Rue de Vern(3 737€)

68 Rue de Vern(4 044€)

86 Rue de Vern(3 895€)

Prix du 69 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 69 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 69 Rue de Vern se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de Vern se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.