76 bis Rue de Vern, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Rue de Vern, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°69 et de 1.3 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 76 bis Rue de Vern, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0204 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0415 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeois à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 964 mètres
- - Collège Le Landry à 551 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1039 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 76 bis Rue de Vern
Aucune vente n'a été recensée au 76 bis Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Rue de Vern dans son marché local
Prix du 76 bis Rue de Vern par rapport à la voie
Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 76 bis Rue de Vern se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 bis Rue de Vern se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
