74 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 715 €

de 3 498 € à 7 630 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², supérieur de 27 % à celui du n°76 et de 17.91 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 74 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 107 mètres
- Rennes à 1333 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 965 mètres
- Collège Le Landry à 571 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1303 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1024 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 213 mètres

Ventes au 74 Rue de Vern

Une vente a été recensée au 74 Rue de Vern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

550 000 €(7 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

74 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue de Vern(4 500€)

72 Rue de Vern(4 847€)

63 Rue de Vern(4 850€)

61 Rue de Vern(4 837€)

59 Rue de Vern(5 104€)

65 Rue de Vern(4 527€)

55 Rue de Vern(5 090€)

Prix du 74 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 74 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 74 Rue de Vern se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Vern se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 118.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.