76 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 500 €

de 3 498 € à 6 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², inférieur de 21.26 % à celui du n°74 et de 7.16 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 76 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Croix Saint-Hélier.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 97 mètres
- Rennes à 1344 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 963 mètres
- Collège Le Landry à 560 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1315 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1035 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 192 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue de Vern

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Vern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

74 Rue de Vern(5 715€)

72 Rue de Vern(4 847€)

63 Rue de Vern(4 850€)

61 Rue de Vern(4 837€)

75 Rue de Vern(4 457€)

59 Rue de Vern(5 104€)

65 Rue de Vern(4 527€)

Prix du 76 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 76 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 76 Rue de Vern se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue de Vern se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 72.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.