78 Rue de Vern, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 264 €

de 2 906 € à 3 430 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 78 Rue de Vern, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°76 bis mais supérieur de 3.23 % à celui du n°71.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 78 Rue de Vern, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Saint-Hélier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 8 parkings - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgeois à 79 mètres
- Rennes à 1369 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 944 mètres
- Collège Le Landry à 541 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1342 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 1060 mètres
- Ecole maternelle publique Carle Bahon à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 173 mètres

Ventes au 78 Rue de Vern

Une vente a été recensée au 78 Rue de Vern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2021

380 000 €(3 381 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•112.38 m²

78 Rue de Vern, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 bis Rue de Vern(3 309€)

71 Rue de Vern(3 162€)

69 Rue de Vern(3 185€)

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88 Rue de Vern(4 151€)

Prix du 78 Rue de Vern dans son marché local

Prix du 78 Rue de Vern par rapport à la voie

Sur Rue de Vern, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 78 Rue de Vern se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue de Vern par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Vern se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.