12 Rue de Viarmes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Viarmes, affiche un prix moyen de 5 455 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de Viarmes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
2 niveaux - 1 logement - 789 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thabor à 55 mètres
- - Rennes à 876 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 112 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 227 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 516 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Viarmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Viarmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Viarmes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Viarmes par rapport à la voie
Sur Rue de Viarmes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 455 €/m², le 12 Rue de Viarmes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Viarmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Viarmes se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 149.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.31 % sur 1 an et baissé de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
