15 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 873 €

de 4 106 € à 5 658 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 15 Rue de Viarmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°17 et de 3.16 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 15 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 27 mètres
- Rennes à 901 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 120 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 196 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 507 mètres
- Lycée général Emile Zola à 566 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 197 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 404 mètres

Ventes au 15 Rue de Viarmes

Les 4 ventes au 15 Rue de Viarmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2019

410 000 €(4 776 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.85 m²

15 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

27 mai 2025

380 000 €(4 448 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.44 m²

15 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

2 mars 2022

413 500 €(5 301 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•78 m²

15 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

2 avril 2021

485 000 €(3 918 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•123.79 m²

15 Rue de Viarmes, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de Viarmes(5 034€)

11 bis Rue de Viarmes(5 032€)

14 Rue de Viarmes(5 122€)

15 b Rue de Viarmes(4 696€)

7 Rue de Viarmes(3 663€)

Prix du 15 Rue de Viarmes dans son marché local

Prix du 15 Rue de Viarmes par rapport à la voie

Sur Rue de Viarmes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 15 Rue de Viarmes se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Viarmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Viarmes se situe 29.46 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.