18 Rue de Villeneuve, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Rue de Villeneuve, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Villeneuve.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 222 mètres
- - Rennes à 889 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 308 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Villeneuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 18 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 18 Rue de Villeneuve se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Villeneuve par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Villeneuve se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
