1 bis Rue de Villeneuve, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 1 bis Rue de Villeneuve, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 597 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 221 mètres
- - Rennes à 866 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 319 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 74 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 73 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Villeneuve
Les 4 ventes au 1 bis Rue de Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 1 bis Rue de Villeneuve se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Villeneuve par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Villeneuve se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 69.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
