2 Rue de Villeneuve, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 6 220 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue de Villeneuve, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 277 mètres
- - Rennes à 833 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 295 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 45 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 44 mètres
Ventes au 2 Rue de Villeneuve
Les 2 ventes au 2 Rue de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villeneuve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 6 220 €/m², le 2 Rue de Villeneuve se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villeneuve par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Villeneuve se situe 38.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 185.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
