3 Rue de Villeneuve, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², inférieur de 13.77 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de Villeneuve, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1135 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 197 mètres
- - Rennes à 895 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 330 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 105 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 96 mètres
Ventes au 3 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée au 3 Rue de Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Villeneuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 3 Rue de Villeneuve se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Villeneuve par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Villeneuve se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 94.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
