16 Rue Denis Papin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 5 778 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 16 Rue Denis Papin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Mabilais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 171 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 964 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 506 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1195 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 598 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 242 mètres
Ventes au 16 Rue Denis Papin
Les 2 ventes au 16 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Denis Papin, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 16 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 778 €/m², le 16 Rue Denis Papin se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Denis Papin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Denis Papin se situe 29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 164.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
