22 Rue Denis Papin, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 685 € à 5 446 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Rue Denis Papin, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°20 mais inférieur de 20.51 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 22 Rue Denis Papin, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 7 parkings - 489 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite maison Novello à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mabilais à 143 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 127 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 949 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 535 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1180 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 931 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 633 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 207 mètres

Ventes au 22 Rue Denis Papin

Les 2 ventes au 22 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2020

201 000 €(4 258 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.21 m²

22 Rue Denis Papin, 35200 Rennes

22 juin 2020

172 000 €(3 636 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.3 m²

22 Rue Denis Papin, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Denis Papin dans son marché local

Prix du 22 Rue Denis Papin par rapport à la voie

Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 22 Rue Denis Papin se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Denis Papin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Denis Papin se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.