9 Rue Denis Papin, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Denis Papin, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier La Mabilais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 77 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite maison Novello à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mabilais à 103 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 920 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 578 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1154 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 162 mètres
Ventes au 9 Rue Denis Papin
Les 5 ventes au 9 Rue Denis Papin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 9 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 612 €/m². Avec un prix moyen de 6 470 €/m², le 9 Rue Denis Papin se situe 40.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Denis Papin par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Denis Papin se situe 71.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Denis Papin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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