8 Rue des Artificiers, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Artificiers, affiche un prix moyen de 5 592 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue des Artificiers, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 89 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 332 mètres
- - Collège privé Assomption à 583 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 843 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Artificiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Artificiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Artificiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Artificiers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Artificiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Artificiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Artificiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Artificiers par rapport à la voie
Sur Rue des Artificiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 592 €/m², le 8 Rue des Artificiers se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Artificiers par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Artificiers se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 156.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
